Maison, 2eme essai (presque) transforme!

Vendredi 20h00, nous venons de signer les "removal of contingencies" sur une maison a Santa Clara. Cela veut dire que si la banque nous accorde un pret adequat, on deviendra proprietaire de notre 2eme adresse et premiere maison. C'a ete du boulot pour en arriver la, et pas mal de stress - mais voyons d'abord les photos!

Tres jolie entree - il y a meme un palmier sur la droite!

Le salon, avec cheminee et parquet, donne cote entree (cote nord)

Et la cuisine donne sur le jardin arriere, cote sud

Le jardin et sa veranda son superbes, plein sud, impossible de voir les voisins.

La maison a 4 chambres!! De quoi accueillir de la famille :).

Et 2 salles de bain dont je n'ai pas les photos.

On a visite samedi et tout de suite aime - le jardin au sud m'a emballee, on a trouve que 4 chambres c'etait vraiment le luxe. Le quartier est tranquille, mais on peut aller en 10 min a pied a un parc et a un petit centre commercial.
En revanche on n'etait pas fans de 2 choses: le mur entre cuisine et salon qui reduit la lumiere et la sensation d'espace, et la proximite avec l'aeroport de San Jose. On a tout de meme decide lundi de faire une offre (les offres etaient dues mardi), sachant que le contrat nous laisse du temps pour faire des inspections, ce qu'on appelle les contingencies.
Le contrat est un boulot DE FOU, qui pourrit mes journees de travail, et en plus il faut une lettre de motivation!! Heureusement, Alex est photogenique:

Non, serieusement, cette lettre DEMOLIT la concurrence.

Bon, s'en est suivi 2 jours de visites et re-visites a toute heure de la journee pour ecouter les avions et lectures de documents divers (qui d'autre s'interesse au plan 2027 pour l'aeroport de San Jose??? Et je sais tout sur les CNEL et les decibels). C'etait du boulot, mais ca m'a bien rassuree sur le niveau sonore des avions et la tranquilite du quartier en general.
On a appris mercredi soir 22 h que notre offre etait une des 2 finalistes, mais l'autre offre retenue etait cash, sans aucune "contingency". C'est une mauvaise nouvelle: en gros c'est quelqu'un qui peut payer vite et s'en fout de savoir si le toit va s'ecrouler demain (ce sont souvent des investisseurs et non pas des gens qui veulent vivre dans la maison)... Les proprietaires preferraient notre offre, mais ils nous ont demande de renoncer a notre contingency asap. Donc nouvelle journee de stress aujourd'hui, ou l'on a fait venir un expert en batiment et travaux pour voir ce mur. Ouf, il nous a donne une estimation de prix pour ouvrir le mur, refaire les plafond et les peintures, qui nous convient tout a fait. Alex et moi avons revu du coup les proprietaires qui ont bien remercie Alex pour sa lettre. Ils sont hyper fiers de leur jasmin et m'ont invitee a venir apprendre comment m'en occuper.
On vient donc de signer notre accord pour le "removal of contingencies"! Notre offre est en bonne voie, reste a finaliser l'emprunt avec la banque mais c'est moins de stress car on est pre-approuves. Plus d'info dans des posts a venir!